# nehnuteľnosť

Realitné kancelárie by sa podľa predmetu činnosti mali zameriavať predovšetkým na sprostredkovateľskú činnosť v oblasti realít. Autor v článku poukazuje na nedovolené poskytovanie právnych služieb realitnými kanceláriami a na ďalšie súvisiace problémy. Tým nielenže prichádza ku klamaniu spotrebiteľa, ale prichádza aj k nekalej súťaži vo vzťahu k ostatným realitným kanceláriám, prípadne i k protizákonnej činnosti.

09. 07. 2019 8 min. JUDr. Michal Ďurina

Tento článok sa zaoberá problematikou obmedzenia platieb v hotovosti v podmienkach realitného trhu. V zásade platí, že realitné kancelárie by nemali preberať v hotovosti rezervačné poplatky od potenciálnych kupujúcich. Avšak nejednotnosť právneho ponímania rezervačného poplatku dáva možnosti aj na hotovostné platby, čo si však vyžaduje precíznu zmluvnú úpravu, aby sa realitné kancelárie vyhli prípadnej pokute.

16. 06. 2019 7 min. JUDr. Michal Ďurina

Zákon č. 504/2003 o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov (ďalej len ako „ Zákon“) bol a je základným a najpodstatnejším právnym predpisom v oblasti poľnohospodárskeho práva. Jeho prijatím v roku 2003 sa určili podmienky a pravidlá prenájmu poľnohospodárskej pôdy subjektom podnikajúcim v agrosektore a i keď, podobne ako každá legislatíva, nebol na 100 % dokonalý, s minimálnymi novelizáciami dosiahol svoj účel, na ktorý bol prijatý.

22. 05. 2019 5 min. JUDr. Pavol Vargaeštok

Generálnu úpravu dedenia nájdeme obsiahnutú v Občianskom zákonníku.[1] Z nej vyplýva, že okrem iných je jedným z predpokladov dedenia aj existencia dedičstva, ktoré môže pozostávať z rozmanitých aktív (vo všeobecnosti pozemky, stavby, byty, nebytové priestory, cenné papiere, niektoré pohľadávky, rôzne hnuteľné veci, niektoré vecné práva k veci cudzej, či podiel v obchodnej spoločnosti) i pasív (najmä dlhy).

18. 03. 2019 6 min. Dominika Cukerová

V súvislosti s masívnou výstavbou moderných bytových domov sa môžeme čoraz častejšie stretnúť s označením predmetu kúpy ako apartmán alebo ateliér. O čo vlastne ide a čomu venovať zvýšenú pozornosť sa pokúsime načrtnúť v tomto krátkom príspevku.

31. 07. 2018 3 min. Dominika Cukerová

V živote sa niekedy stáva, že zmluvné strany zmluvy o prevode nehnuteľnosti (či už kúpa, darovanie alebo zámena) nemôžu uzavrieť zmluvu osobne. Zvolia si preto splnomocnenca, ktorému udelia písomné plnomocenstvo. Príslušnému okresnému úradu sa však udelené splnomocnenie nepozdáva, preto vkladové konanie preruší za účelom odstránenia jeho vád.

26. 06. 2018 4 min. Dominika Cukerová

V tomto príspevku sa pokúsime poukázať na možnosť zmluvnej modifikácie inštitútu spoločných častí a spoločných zariadení domu.

15. 05. 2018 4 min. Dominika Cukerová

V tomto článku si priblížime bližšie situáciu, keď vlastník nemá prístup k svojej stavbe, a musí sa tak  domáhať práva cesty cez priľahlý pozemok prostredníctvom žaloby na súde.

15. 01. 2018 4 min. JUDr. Mária Dvončová

V tomto príspevku budeme rozoberať tému, blízku takmer každému Slovákovi. Tému, o ktorej laici často vedú polemické debaty a nevedia prísť na riešenie vzniknutých sporov. Kto je povinný odhŕňať sneh pred nehnuteľnosťou, ak chodník patrí mestu? Zaväzuje táto povinnosť majiteľa, alebo by sa s tým malo vysporiadať mesto?

03. 01. 2018 3 min. Martin Toček

Mnohí z nás riešia otázku, či súhlasiť s prihlásením trvalého pobytu inej osoby v našej nehnuteľnosti. Aké sú prípadné riziká?

09. 10. 2017 4 min. JUDr. Mária Dvončová
Strana 1 z 2