# prenájom

Airbnb sa za posledné roky rozšírilo aj na Slovensku. Mám voľný byt, tak ho ponúknem na krátkodobé bývanie pre turistov - je to však také jednoduché? Aké povinnosti v takomto prípade plynú prenajímateľom? Prečítajte si viac v článku a vyvarujte sa chybám, za ktoré môžu prísť aj sankcie.

Aj tento rok sme sa v článkoch venovali rôznym právnym témam, nižšie nájdete výber Vašich najobľúbenejších.

Môže spoločenstvo vlastníkov bytov obmedziť vlastníka bytu pri prenechaní bytu do krátkodobého prenájmu, napr. formou Airbnb? Aj o tejto otázke rozhodoval Najvyšší súd ČR, prečítajte si viac.

Témou dnešného článku je uznesenie Najvyššieho súdu Českej republike, v ktorom posudzoval povinnosti prenajímateľa vo vzťahu k zabezpečeniu dodávok tepla a vody ako aj vo vzťahu k zabezpečeniu osvetlenia, upratovania spoločných priestorov v kontexte spáchania trestného činu.

Prenajímate byt? A viete, ako sa zdaňujú príjmy z prenájmu nehnuteľností? Prečítajte si v našom dnešnom článku.

Môžu si prenajímateľ a nájomca dohodnúť v zmluve o nájme nebytového priestoru uzavretej na určitý čas odchylnú úpravu dôvodov výpovede?

Do tretieho čítania v parlamente mieri novela zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Má za cieľ zlepšiť podmienky prístupu pre malých a stredných farmárov a zabraňuje špekuláciám pri automatickej obnove nájomného vzťahu.

Denno denne sa stretávame s prípadmi, kedy nájomca potrebuje na byte, ktorý úžíva na základe nájomnej zmluvy, vykonať určité opravy. Ide o prirodzený jav súvisiaci s užívaním bytu, avšak pochopiteľne závisí aj od stavu, v akom sa byt nachádzal pri vzniku tohto vzťahu. Samozrejme pri čisto rekonštruovanom byte by mali byť náklady súvisiace s jeho bežnou údržbou minimálne a naopak pri byte, ktorého interiérové vybavenie je staršie, alebo v horšom stave, sa stretneme s vecami, ktoré si budú vyžadovať opravy častejšie. Aké má teda nájomca v tejto súvislosti práva a povinnosti?